勘察设计与评估

      勘察设计是工程建设的重要环节，勘察设计的好坏不仅影响建设工程的投资效益和质量安全，其技术水平和指导思想对城市建设的发展也会产生重大影响。

    勘察设计在工程建设中起到龙头作用，作为提高工程项目投资效益、社会效益，环境效益的最重要因素，城市建设勘察设计又是为所属地域经济、社会发展提供支撑的具有地缘特征的开放性的动态系统，融入城市建设活动和社会之中，依托建设活动和社会的发展而发展。

    勘察设计业务范围：工程勘察、道路设计、市政设计、建筑设计、规划设计；

我司有专业的评估团队数十人，都有着丰富的评估经验，其中评估业务包含:房产评估、土地评估、资产评估、地质灾害评估等；

房产评估：
    是指对房地产进行价格评估，也称为房地产估价，由专业评估人员，根据特定的评估目的，遵循评估原则，按照必要的评估程序，采用适当的评估方法，经对影响房地产价格因素综合分析，估算在特定时间最有可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是评估人员的定价，而是评估专业人员模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

土地评估：

    土地评估就是评估人员根据土地评估的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场有关资料的基础上，对土地的供求、地租等因素等经济因素及土地自然属性特性，按土地的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，依据土地评估原则（供求原则、替代原则、最有效使用原则、均衡原则、公平原则等）。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

    土地评估要依据评估的理论和方法、充足的土地市场交易资料、土地政策的影响、评估对象地块的各种权利状况。

资产评估：
    资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。

地质灾害评估：

对于已经发生的地质灾害，地质灾害评估是调查地质灾害活动规模，统计地质灾害对人口、财产以及资源、环境的破坏程度，核算地质灾害直接经济损失与间接经济损失，评定地质灾害等级。

对于有发生可能但尚未发生的地质灾害，地质灾害评估是预测评价地质灾害的可能程度，对此有人称之为地质灾害风险评估或地质灾害风险评价。

    通过对评估区地质灾害调查和资料的综合研究，以及现状评估和预测评估。可以查清当地的地质环境条件及地质灾害类型、分布、规模：分析评价工程建设和运营对地质环境的影响，预测可能诱发或加剧的地质灾害危险性，对场地适宜性进行评价，并提出防治措施，为工程建没项目的规范和决策提供依据。